Van fabriek tot praktijk, industriële woningbouw écht in beweging

Van fabriek tot praktijk, industriële woningbouw écht in beweging

Afgelopen week trokken we met een mooie groep van De Bouwcampus, digiGO, het ministerie van VRO en BouwLab R&DO naar het noorden, op werkbezoek bij twee krachtige voorbeelden van industrieel bouwen: Heijmans en Startblock.

In de ochtend bezochten we de woningfabriek van Heijmans in Heerenveen. Véronique Leenhouwers (Manager Klant & Markt Horizon) gaf ons inzicht in het woningconcept Horizon én een indrukwekkende rondleiding door de fabriek. We zagen woningmodules van dichtbij en een metselrobot in actie.

In de middag bezochten we het allereerste project van Startblock: 16 betaalbare woningen in Emmeloord. Aanvankelijk neergezet als tijdelijke woningen maar die nu, na overleg met de gemeente, permanent blijven staan. Daarna volgde uiteraard nog een kijkje in de woningfabriek van Startblock zelf.

Wat ons opviel? De fabrieken draaien, de wil is er, de techniek is op orde. En toch… beide producenten bouwen onder hun capaciteit. Waarom? De bottleneck zit niet in de fabriek, maar in de keten:

  • trage besluitvorming
  • aanbestedingen die niet aansluiten op conceptueel bouwen
  • gebrek aan vroegtijdige samenwerking

We sloten de dag af in het Natural Pavilion in Almere, waar we alle inzichten verzamelden.