Vernieuwde Energie voor Vastgoed
Een duurzame, betaalbare en betrouwbare energievoorziening
Een duurzame, betaalbare en betrouwbare energievoorziening is essentieel voor de toekomst van Nederland. In het Klimaatakkoord is afgesproken dat gemeenten een wijkgerichte aanpak ontwikkelen om woningen en gebouwen van het aardgas te halen. Dit vraagt om concrete keuzes: welke wijken wanneer overgaan op alternatieve warmtebronnen en infrastructuur. Uiterlijk 31 december 2026 moeten alle gemeenten beschikken over een Warmteprogramma, waarin deze keuzes worden vastgelegd. De eerste generatie Transitievisies Warmte uit 2021 vormt hiervoor de basis, maar een actualisatie is noodzakelijk.
Aanleiding
De warmtetransitie komt in een nieuwe fase. Gemeenten hebben hun visie op duurzame verwarming bepaald, nu is het tijd om deze te vertalen naar uitvoerbare plannen. Ondertussen verduurzamen vastgoedeigenaren al op eigen initiatief hun gebouwen, bijvoorbeeld met isolatie, zonnepanelen of warmtepompen. Maar zonder afstemming ontstaat versnippering en mist de samenhang die nodig is om écht impact te maken.
Een gecoördineerde en haalbare overstap naar aardgasvrije wijken. Gemeenten vervullen hierin een regierol: zij stellen samen met woningcorporaties, bedrijven en bewoners vast wanneer welke wijken overstappen op duurzame warmte. Zo kunnen investeringen in installaties en onderhoud beter worden afgestemd en ontstaan er kansen voor gezamenlijke uitvoering.
Het traject naar het Warmteprogramma vraagt om samenwerking en duidelijke afspraken. Gemeenten zijn gestart met het vertalen van hun visie naar een wijkgerichte planning. Daarbij zoeken zij actief de samenwerking met vastgoedeigenaren om tot integrale plannen te komen. Het bepalen van een realistisch afhaalmoment van het gas per wijk is daarin een cruciale stap. Alleen door samen op te trekken, maken we de overstap naar duurzame warmte haalbaar én betaalbaar. Wij brengen partijen bij elkaar en ondersteunen hen bij het opzetten van een samenwerking.
Doe ook mee!
Geef warmte de ruimte, doe mee aan de energietransitie
De overstap naar een aardgasvrije gebouwde omgeving is een onmisbare stap richting een duurzame toekomst. Door samen te werken aan een wijkgerichte aanpak, maken we slimme keuzes over het moment en de manier waarop wijken overstappen op duurzame warmtebronnen. Zo zorgen we voor een betrouwbare energievoorziening én voorkomen we onnodige investeringen in verouderde systemen.
De Bouwcampus verbindt partijen die samen werk willen maken van deze warmtetransitie. Gemeenten, vastgoedeigenaren en publieke instellingen bundelen hun krachten om te komen tot realistische plannen en uitvoerbare oplossingen.
Wil jij ook bijdragen aan een duurzame warmtevoorziening? Sluit je aan en maak samen met anderen het verschil. Overleg de mogelijkheden met Michiel: michiel.daimoseaux@debouwcampus.nl
Goede voorbeelden uit de praktijk
Hoe geef je vorm aan de warmtetransitie of bouw je woningen binnen de grenzen van een overvol stroomnet? In deze reeks lichten we inspirerende voorbeelden uit waarin publieke en private partijen samenwerken aan toekomstbestendige oplossingen. Van netbewuste nieuwbouw tot slim afgestemde verduurzaming van vastgoed, deze projecten laten zien hoe het wél kan.
Merwede: Bouwen binnen de grenzen van het stroomnet
In Utrecht verrijst de nieuwe stadswijk Merwede – de eerste wijk in Europa die gebouwd wordt met een groepscontract voor stroomverbruik. In totaal worden 4.225 woningen aangesloten binnen een gezamenlijk stroombudget van 5 megawatt. Door slimme maatregelen zoals het uitstellen van laadmomenten voor elektrische auto’s en het gebruik van een collectief warmtesysteem, blijft de belasting op het elektriciteitsnet beperkt. De wijk is ontwikkeld in nauwe samenwerking tussen gemeente, netbeheerder, ontwikkelaars en warmteleveranciers. Merwede laat zien dat ook met beperkte netcapaciteit duurzame woningbouw op grote schaal mogelijk is.
Lees meer over dit project op de website van Energietransitie Provincie Utrecht
Bouwcampus Team
Michiel Damoiseaux
Transitiemanager